Transaktion

Angermann rådgivare när Kilenkrysset säljer två logistikfastigheter till SLP om 21 000 m²

Angermann har varit säljrådgivare när Kilenkrysset genomför försäljning av två logistikfastigheter till SLP med ett fastighetsvärde om totalt 128,3 mkr.

Portföljen inkluderar fastigheterna Taggsvampen 1 i Lidköping och Bleckslagaren 9 i Örebro, båda fullt uthyrda till bolag inom Frigoscandia-koncernen.

Fastigheten Taggsvampen 1 i Lidköping har en total area om 71 300 m² med en uthyrningsbar area på cirka 16 000 m² och Bleckslagaren 9 i Örebro har en total area om 22 300 m² med en uthyrningsbar area om cirka 4 700 m². Lokalytorna i båda fastigheterna utgörs till största del av kyl- och fryslager. Total årshyra uppgår till cirka 8,5 mkr vilket innebär en genomsnittlig hyresnivå på cirka 400 kr/m².

 ”Vi är mycket glada över att genomföra detta förvärv av två fullt uthyrda förädlingsbara logistikfastigheter. Båda fastigheterna har betydande förädlingspotential i form av byggrätter, låga genomsnittshyror och höga fastighetskostnader. Vi planerar att, i dialog med hyresgästerna och i enlighet med vårt kontinuerliga hållbarhetsarbete, förädla fastigheterna till att bli mer energieffektiva och miljöoptimerade”, säger Tommy Åstrand, vd på SLP.

”Affären vi nu gör med SLP känns väldigt positiv och bra, detta då vi båda delar samma syn på fastighetsförvaltning. Båda fastigheterna har ett intressant geografiskt läge samt en fin utvecklingspotential. Genom affären blir vi även aktieägare i SLP, vilket stärker vår relation ytterligare”, säger Jan Persson vd, ägare och styrelseordförande, Kilenkrysset.  

”Vi är mycket glada över att ha haft förmånen att bistå Kilenkrysset genom hela affärsprocessen. Intresset för logistiksegmentet är fortsatt stort, särskilt vad gäller fastigheter med betydande utvecklingspotential” säger Claes Virgin, Managing Partner på Angermann Sweden

Förutom Angermann som agerade säljrådgivare har Advokatfirman Glimstedt varit legal rådgivare till Kilenkrysset.